在拆除了大片的棚户区及工厂后，矿山路摇身一变成为城东居住热点，虽然还有残余的工厂及铁路，但改造势在必行，取而代之的将是西安人自住与投资的新选择。毋庸置疑，这里是城东项目最聚集的片区之一，在三站路范围内至少驻扎着5家大型楼盘，本期桔子看房将带大家一起走进矿山路中段，走进翠屏湾。如果你喜欢热闹繁华的地段，如果你喜欢生活氛围浓厚的感觉， 那么就跟着我一起来看看吧！

N年前，我们买房首选高新，因为这里的有新的城市规划、高新产业的进驻、高档住宅扎堆。如今这些利好也同样出现在曲江，这里旅游景点丰富、地铁3号线规划从这里经过、各大开发商纷纷进驻、超大体量住宅及商业项目启动建设、高端楼盘如雨后春笋般拔地而起，为曲江区注入了无限活力。 现阶段，曲江新区又开始着手扩区建设，新区的面积将会增加一倍。东边由雁翔路扩至长鸣路，南至雁塔区、长安区交界;北侧界址以西安交大、西安理工大学预留地南侧规划路至长鸣路为界，预计2015年全面建成。

地段好、交通便利、附近商场学校多… …以上几个关键词，想必是多数购房者在置业时最想拥有的吧。一般这样的条件，老城区最为符合。在西安的老城区中，最吃香的莫过于2.城南，城南历来是西安的文化教育重地，各种高校、研究所聚集之地，区域中人群素质较高，生活品质自不用在多赘述。多年来，城南一直占据着西安楼市的第一热门板块，让城市主流人群趋之若鹜。本期桔子看房，带大家去看看城南板块中的新盘——太白星座。

在西安，以钟楼为界，南有长安路，北有未央路。看看长安路在整个城南的发展中起到的促动作用，以及现在在城南的经济、生活、学习中举足轻重的地位，其实我们就看到了今后未央路的前景。本期看房将要和大家分享的是盛龙广场。盛龙广场总占地约200余亩，总规划建筑面积约80余万平方米，其中商业为25万平方米，共分9个地块开发，其中总户数约6000户。小区容积率指数为6.5，绿化率为30%，一二号地块的车位数量为3000个左右。项目主要定位城市综合体，涵盖建材家居、大型百货、超市、影院、KTV、电玩、家电、溜冰场、健身、商业步行街、商务酒店、写字楼、公寓等多种业态。同时项目还待建未央路小学，目前已经正式开学。

当2010年大明宫遗址公园正式开园后，西安形式了南曲江，北大明宫的格局。对于大明宫周边的项目来说，这里已经不仅仅是一个遗址公园，而且依托城市公建的优势，对于区域发展会有所带动，同时借势大环境的发展，各个项目的升值空间和保值空间都比较值得期待。龙记·帝景湾，这是围绕在大明宫遗址公园附近众多新盘中的一个，同时，也是我们今天要看的项目。

汇林华城是目前名声最响亮的城中村改造项目了，小区是东前进村的城改房，因为开发商江林地产似乎从不避讳提到城中村改造的概念，项目整体销售也按部就班，施工进展也较为顺利，可以说汇林华城是比较成熟的城改项目的典范之一。目前项目主推二期8、9号楼房源，总高32层，3梯8户设计，公摊17%。均价6000元/平米，户型面积为46-153平米，一是两室三室均有。车位配比1:3，物业公司是江林物业，物业费为1.3元/平米•月。目前二期房源剩余不多，8号楼可售房源为30%，9号楼可售房源为60%。目前二期部分房源已经封顶开始做外立面，8、9号楼正在施工中。二期预计2013年底交房。

江林新城三期北临204所，这也是西安南郊，尤其是电子城片区所属的科技和人文环境比较具有优势的地方。总体来讲：江林新城周边是西安开发相对比较晚的区域之一，周边商业配套完全依靠电子城商业圈和高新商圈的辐射，诸如电子城商圈内的民生购物广场、恒源祥旗舰店、人人乐等购物场所，还有西部电子商业步行街等。商业配套上虽然距离该项目都有几站的车程，但是依附于电子城商业圈和高新商圈的辐射，基本上可以满足置业者的需求。随着周边房产的开发建设，周边的商业配套也会近一步完善。

曲江千林郡规划的建筑产品为较为普遍的点板结合式纯高层；从层平面分布图上来看，千林郡的户型大部分为两梯四户的设计，配备了部分景观较好的两梯三户格局，从此种规划就能区分出客户受众群体：当然景观好的位置售价就相对高些，所以就做成了舒适度较好些的两梯三户大户型，在户型面积上也对客群做了区分；此种景观楼王位置的房源针对的是较为挑剔的改善性群体，因为改善性群体不仅仅对社区景观环境、也对户型设计有相当高的要求，所以，售价高也就不在话下。

谈到新北城，大家无疑都会想到一个词：崛起。政府迁址办公与此地，非正式的增加了整个片区的办公氛围，带动了整个北城的经济效益链；一系列的交通设施补充，使得趋显重要的经开区在西安的发展趋势和位置日益重要起来。西安首创一直在强调的城市的双核中心位置，在一片利好的大环境中显现的潜力无限。

历届的住博会都会让人大开眼界，收获颇多。对于业内人来说：这是一个学习竞争甚至是攀比的好时节。对于消费者来说：除了长见识，则多了更多的购房选择。即便是出现了纵多的楼市政策和调控手段，开发商们就像是憋足了一口气，不放不行了，所以这届住博会的新盘放量还是足以让我满载而归的。本次展会一共四个展馆，展位面积总和有够大，楼盘展示数量之多，据说有150多个楼盘参展，工作人员数量庞大，不仅仅只是一场房地产界的盛宴，更像是一桌楼市的满汉全席，供所有到场人去品尝回味。