相关监测数据显示，10月，十大标杆房企业绩纷纷出现滑坡，合计销售金额环比下降13%，较去年同期降幅达23%。从西安市普通住宅成交面积走势图来看，近几周西安市普通住宅成交呈现小幅下滑、低位趋稳的走势，近两周全市普通住宅成交量基本徘徊在14万平方米这一水平。随着各项调控的不断深入，销售不畅加快楼市存量不断攀升，楼市或迎来买方市场。
市场概况
成交面积环比下滑0.47%
上周，西安普通住宅市场供应套数为78531套，较46周环比下滑11.72%。从全市6个城区的供量来看，除城东和城北房源供量有小幅增长外，其他各城区均有减少。其中，高新区减幅最为明显，较46周减少4887套，长安区减少776套、城西减少50套。据数据显示：上周，西安普通住宅市场成交1325套，成交面积环比下滑0.47%。从全市6个城区销量情况来看，上周，除城东和高新区两个区成交出现上涨外，其他各城区均呈现小幅下滑态势，其中城南下滑2.21%、城西下滑9.08%、城北下滑4.72%。
高新区
高端住宅销量良好
46周高新区住宅销量有所上涨，47周环比增长28.86%，是本周涨幅最大的城区。据相关数据测算，人工作和生活居所的合理距离是3—5公里，随着高新区入驻企业的增多，人才的引进，高新区的住宅产品逐渐呈现多样，不再单纯地做中小户型，开始针对高新区的创业者和高管阶层推出了高端住宅，如林隐天下、莱安逸辉等项目。销售数据显示，高新区的高端产品正逐步得到置业者的认可，目前销售良好。
所有城区，貌似就是高新的的房子卖的最好，现在难道就是传说中的买房最好时机？也没见有什么征兆啊
