长期来看，中国的房价一定是降的，因为从历史上没有任何一个泡沫能长久的维持下去。中国的经济多数是会走向萧条的，因为没有任何一个国家能在实体经济尤其是制造业如此不景气的情况下还能持续繁荣。（当然我们现在的繁荣已经是虚幻的了，萧条就在眼前）
所以我们关心的问题不应该是房价降不降，而是什么时候降。简单来说，目前房市的格局是政府带领地产商和一群投机炒房客极力维持房价，而经济规律则是房价下降的动力。由于中国房市明显是一个政策市，所以近几年内前者占据了明显的上风。但随着国际资本的蠢蠢欲动，这一力量对比会逐渐改变。年初央行调整准备金率，决不是为了主动调控房价，而是在国际资本的威胁下一种不得已的行为。
