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【视频教程汇总】搜狐焦点购房大学免费公开课户型专题课堂,持续更新中
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奔跑的小胖丫

官职:三朝元老

【视频教程汇总】搜狐焦点购房大学免费公开课户型专题课堂,持续更新中

奔跑的小胖丫 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-23 17:06:38

标签:买房 购房 公开课 【顶楼】

        购房大学公开课是搜狐焦点在2012年2月底推出的一档针对刚需购房者的新型服务类节目,节目将购房者在买房阶段会遇到的问题整理成了余百个知识点,并且以主题月的形式进行播出,希望能够以简洁明了,轻松诙谐的方式给我们购房大学的学员们普及知识。

 

 [西安楼市调研:68%网友认为楼市回暖不实]

 [购房大学免费公开课户型专题讲堂视频教程汇总]

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主讲人:尚磊

搜狐焦点互动总监,10年房地产行业从业经验,与准购房人及购房业主有着畅通的沟通,能透彻洞悉购房人心里与个性需求曾多次被CCTVBTV、北京晚报和新京报等媒体采访报道。曾主持十多期购房大学讲座,为购房人提供切实有益的参考讯息。

 

购房大学免费户型公开课

1节:课程入门与简介
2节:识别户型图楼座图
 

3节:手把手带你看户型图

4节:户型内部单位都有何讲究

 

5节: 买到好户型的诀窍

 

6节:如何与售楼小姐套词

 

第二章第1节课最适合单身青年的户型

 

第二章第2节课:新婚夫妇适合买什么样的户型

 

第二章第3节课:适合三口之家的户型要点

 

第二章第4节“最适合老人居住的户型

户型公开课第三章第1节课“创新户型实用介绍()

本次的课程亮点是现代社区户型常用新名词:宽厅 高厅 多面采光 错层 跃层 飘窗 夹层空间 主卧套间 中西厨房 ,一些实用的面积空间高效利用方式和房屋舒适性提升方式。 

 

户型公开课第三章第2节课“实用户型创新介绍(下)”

本节课程亮点是现代社区户型常用新名词:宽厅 高厅 多面采光 错层 跃层 飘窗 夹层空间 主卧套间 中西厨房 ,一些实用的面积空间高效利用方式和房屋舒适性提升方式。

 

户型公开课第三章第3节课“风水与户型的关系 (上)”

本节课程亮点是给我们讲解好风水的四大原则、判断户型风水优劣的标准并且给我们分享风水学上最完美的户型。

 

 

户型公开课第三章第4节“户型与风水(下)”

户型公开课第四章第1节家装设计师教你五步打造完美户型

本节课的亮点是:1.我们请了特邀嘉宾,专业的家装设计师开讲 2.授课方式是直接在大的投影屏幕上开讲 3.内内容集中在户型的改造,空间的利用,装饰品的选择。 

 

户型公开课第四章第2节设计师教你把小户型装修成大户型

 

 

户型公开课第四章第3节设计师家装案例实用教学

公开课第四章第4节“设计师回答网友最关心的装修改造问题”

 

PPT知识点细分:

1.户内基础家装改造的基本原则和注意事项

2.业主普遍会遇到的装修问题(两房变三房,三房变两房,封阳台,拆非承重墙,把推门变拉门这类)

3.怎样通过装修来改进户型的不足,(通风,采光,动静,干湿)

4.如何通过装修提高空间利用率(怎样装修显得小户型空间更大,怎样有效利用过道空间,存储空间)





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奔跑的小胖丫

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奔跑的小胖丫 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-23 17:10:37

【1楼】
希望可以让广大购房者更多了解到户型

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清风浪影

官职:三朝元老

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清风浪影 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-23 17:17:02

【2楼】
讲解的很使用,买房者必看

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月上弥漫

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月上弥漫 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-24 10:39:34

【3楼】
学习了

搜狐焦点网友

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搜狐焦点网友 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-24 10:51:50

【4楼】
讲的很实用

夏尔巴部落

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夏尔巴部落 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-24 11:02:06

【5楼】
大二党的学姐我表示大学其实一点也不好玩。。    

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看到你我连食欲都没了,还谈什么性欲?

aklxm88

图:回复:【视频教程汇总】搜狐焦点购房大学免费公开课户型专题课堂,买房者必读! (点击:3327)

aklxm88 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-25 09:27:20

【6楼】

   有点“相见恨晚”的感觉,若早两年进入这个坛子,在自己当时买房的时候就会得到一些有益借鉴。

   希望要买房的新同学们都能耐心看看,是会得到很多切实帮助的。

 

                                                                  
    
                                                                       


本帖于2012年02月25日09时28分被aklxm88修改

搜狐焦点网友

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搜狐焦点网友 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-26 00:13:55

【7楼】

丽湾岛开发商坑害业主解密

 

丽湾岛要交房了,小区内没有一条硬化道路,他们怕违约,遭受经济损失,在没有达到交房条件的情况下,没有取得《竣工验收备案表》《面积实测表》《管线分布竣工图》等相关文件的情况下交房。

 

陷阱一:业主在收房前交了契税,房子你看就没来及看就已经是收了房  

 原因:收房前缴纳契税,缴纳契税的收据的另一作用,《陕西省契税实施办法》陕政发(199823文件:“契税纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地,房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。本条所称其他具有土地,房屋权属转移合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书及由省人民政府确定的其他凭证。”《商品房买卖合同》不是房屋权属转移合同,而是缴纳契税的凭证具有房屋权属转移合同性质凭证。

 

陷阱二:1.既然交了契税等于你收了房,你就别怪我物业费收的你疼了,你不交是吗?那你就别进你的房,《前期物业合同》你就老老实实签吧。2你的房屋实际面积不是少了吗?退给你的少面积款、多交的契税款,开发商不是要给你办房产证吗?钱退给了开发商,你去讨要吧,把你搞的筋疲力尽,那就折合成物业费吧。《陕西省物业服务收费管理办法》陕价经发(201182号文件:“物业收费按月收取,确需预收的最多不能超过3个月。”的条款在物业那里成了一纸空文。

 

陷阱三:物业费里不是包含绿化管理用水吗,小区照明用电吗,打扫卫生用人吗,安保巡逻用人吗,道路是土路,没一根树毛。费用都省了,物业费你没有少拿。

 

司法解释是这样说的:“买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交房条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋,双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定。

 

开发商引诱、迫使你缴纳契税,其后的一切后果,都由业主自己承担了,只有你与开发商签署了《房屋交接单》房屋权属由开发商转移给业主了,这时才是你交契税的时候,逾期是要交滞纳金的。

 

解决的办法就是:团结起来共同行动。 3.15到来之际投诉。依法维权。

 

奔跑的小胖丫

官职:三朝元老

图:回复:【视频教程汇总】搜狐焦点购房大学免费公开课户型专题课堂,买房者必读! (点击:483)

奔跑的小胖丫 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-02-27 09:26:12

【8楼】
下面是引用aklxm88于2012-02-25 09:27:20 发表的图:回复:【视频教程汇总】搜狐焦点购房大学免费公开课户型专题课堂,买房者必读!:

   有点“相见恨晚”的感觉,若早两年进入这个坛子,在自己当时买房的时候就会得到一些有益借鉴。

   希望要买房的新同学们都能耐心看看,是会得到很多切实帮助的。

 

                                                                  
    
                                                                       


本帖于2012年02月25日09时28分被aklxm88修改


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购房大学相继会开设很多课程 为广大购房者提供买房帮助

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搜狐焦点网友 发表于 搜狐焦点网 西安业主论坛 焦点面对面论坛 2012-03-02 12:05:08

【9楼】

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