金九银十惨败收场

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　金九银十惨败收场变“铜九铁十”

　持续调控高压下，与房地产企业相关的坏消息接踵而至。在刚刚过去的今年国庆大假中，北京、上海、广州房地产市场一派惨淡；而成都2011年秋季房交会仅成交了302套；全球最大私募公司黑石集团出售上海一处商业地产95%股权；昨天地产股盘中跌幅居各大板块第二位......
　　种种迹象表明，历史上房地产销售的“金九银十”在今年将蜕变为“铜九铁十”。

“金九银十”惨淡收官楼市成交尚难回暖

　　“金九银十”没能再现往年楼市火爆销售场景，一线城市成交量惨遭“腰斩”，无论是新房市场还是二手房市场都寒风劲吹。从初步统计的市场数据看，京沪广深等一线城市楼市惨淡收官。>>详细

降价难救楼市开发商戏称“金九银十”是“望”季

　　看房者对于项目的热情度很高，从周边配套问到区域规划，但是在价格方面依旧期望很大。面对如此之多的淡定需求，开发商也只好 “望而兴叹”。“今年的‘金九银十’就是一个‘望’季。 ”一名案场经理无奈地说。>>详细

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　退房潮频现楼市拐点来临

1. 一线城市楼市频现退房现象房价拐点逐步来临
与过去两年“金九银十”买房潮景象不同，今年秋天的楼市则频现“退房”现象。杭州一次性退房505套余波未平，上海开发商的降价行为又引发了业主强烈不满，北京楼市也在遭遇退房的考验……楼市调控继续在全国发力，房价下行压力逐渐增大，开发商十分纠结。>>详情
2. 长三角楼市“退房潮”迭起老业主组团维权
10月22日，上海多个售楼处成为诸多老业主“组团维权”不成后的泄愤场所。随着多个楼盘降价序幕的拉起，长三角楼市“退房潮”波涛迭起。截至目前，长三角地区传出已经爆发业主退房项目消息的城市，除上海、太仓外，还有南京、杭州等多个城市。>>详情
3. 新华视点：大城市缘何频传“退房”声
近期，北京、上海、杭州等地一些新房源实行较大幅度降价销售，引起部分已购房业主的不满，后者要求给予补偿甚至“退房”。各地由于价格因素引发的退房案例也有增多趋势。一些房地产专家表示，楼市调控进入“关键期”，应促使“数据拐点”转化为真正的“市场拐点”。>>详情
4. 房价缩水业主退房谁该为降价买单？
近日，上海的几起退房潮引起了广泛的关注，品牌房企的大降价使得业主纷纷维权，北京、深圳等一线城市的降价退房呼声也越来越高。究竟，谁该为房产的降价买单，房价的全国性大降价会不会到来，每日焦点带你走进退房事件的每个细节……>>详情

　地产龙头降声不断或拉开全国降价大幕

1. 西安楼市现降价项目曲江一楼盘降幅超一成
楼市“金九银十”结束，销售惨淡收场。而伴着资金链紧张、调控政策越发深入、商品房存量的激增，西安楼市面临更加严酷的挑战。记者调查发现，曲江、东二环已有楼盘率先降价，曲江一楼盘年内降幅超一成。>>详情
2. 百城房价连续两月下降大型房企竞相降价促销
11月1日公布的百城价格指数显示，10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降，且降幅扩大，环比下跌城市数量也为今年以来单月最多。同时，在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，大型房企在一、二线城市的部分项目开始降价促销出货。>>详情
3. 地产龙头“降声”不断全国性降价大幕或开启
继席卷上海的降价潮之后，万科多地项目也将于11月推出新房源，每平方米价格较之前下调幅度在1000-3000元不等。另外，深圳、北京等地楼市也出现降价潮。业内人士认为，在多重压力之下，全国性的楼市降价大幕或将徐徐开启。 >>详情
4. 10月份58个城市房价下跌万科等卷入了降价潮
“2011年10月百城价格指数”报告显示，全国100个城市10月住宅平均价格为8856元/平方米，40个城市价格环比上涨，58个城市环比下跌，这是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月。 >>详情

　首套房贷利率上浮加重观望情绪

1. 西安首套房贷款利率上浮一次性付款者增多
根据信用度不同首套房贷款利率上浮比例有所不同，贷款利率上浮的消息无疑给准购房者们当头一棒。记者昨日走访三家楼盘了解到，购房者在购房时已发生了微妙的变化。首套房贷款利率提高后，成交量有所下滑，但全额付款的客户比以往有所增加。>>详情
2. 房贷压力增加西安逾七成消费者改变购房计划
近期，西安市多家银行上调了房贷利率，多数银行上调了10%左右，对购房者来说无疑加重了利息负担。再加上居高不下的CPI，高物价下的生活压力越来越大。调查显示，有超过七成的参与调查者认为会影响自己的买房计划。>>详情
3. 首套房贷利率上调网友：现在连房奴都当不起
在各大网站上，对银行提高首套房贷利率进行讨论的帖子和微博也不计其数。“买房真难啊！刚刚念叨着限购，接着就来房贷上调。这个房子看来不能买了，连房奴我都当不起了！”该网友叹息道。>>详情

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