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二手房营业税新政明起执行 优惠时间持续一年 |
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对于备受关注的楼市新政细则，财政部、国税总局昨天下发通知作出明确说明。通知指出，二手房营业税新的执行标准将从明年元旦起实施.
今年12月份，国务院下发通知，个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税…[全文] |
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营业税优惠政策年底将结束 二手房抛售房源 |
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眼看着二手房市场疲态尽显，而原定执行一年的二手房营业税减免政策极有可能在年底“结束使命”，近期，不少二手房主纷纷抛售房源，并且主动降价以求快速出手.
今年以来，二手房市场表现出的强劲态势和疯狂局面与营业税的减免有着直接关系。而去年年底财政部出台关于二手房营业税减免政策时，只提到优惠一年，也就是说，有可能今年年底优惠政策就将到期，这意味着届时二手房交易成本将大幅增加。…[全文] |
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二手房营业税倒计时的N种猜想 |
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距优惠到期仅有两个多月，有中介以此招揽生意，买满双方加紧交易，优惠能否续期引发热议。 2009年楼市价格爆发式上涨的主因除宽松的金融政策外，就是去年年底的二手房营业税减免政策了，这一政策可以说是去年出台影响最大的楼市救市政策，执行日期为2009年1月1日至12月31日。政策规定，营业税征收范围从证满五年改至证满两年，征收的标准由评估价全额的5.5%改为按买卖差价征收5.5%。…[全文]
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全国二手房营业税暂定一年实行减免可能性大 |
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国务院促进房地产市场健康发展的二套房交易税费优惠等措施将于今年12月31日到期，建设系统近期正向房地产相关企业及机构征求明年楼市政策建议，“住房转让环节营业税暂定一年实行减免”的政策调整可能性大…[全文] |
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明年不再减免二手房营业税 楼市走价各方关注 |
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在去年制定、今年实施的众多购房利好政策中，唯有对二手房交易的营业税免征具有明确的时间限制，即从今年1月1日起执行至12月31日止。在这一期限内，房产证在2年以上的二手房交易时，可减免5.55%的营业税 …[全文] |
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二手房税费优惠政策明年是否延续 目前存变数 |
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日前，“我爱我家”的有关人士接受记者采访时分析认为，2009年市场达到10年以来二手房年过户交易总量的最高值（2007年全年过户成交93905套）已经成为不可争议的现实。但是，现在二手房市场上引起广泛关注的是，今年三季度以来政府对于房地产交易政策的收紧以及营业税优惠政策的时间节点截止到今年年底，未来二手房政策的不确定性也给市场平添了诸多变数…[全文] | |
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欲赶税费优惠“末班车” 二手房源挂牌量增一成 |
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据《上海证券报》报道上海去年颁布的14条救市政策即将于今年年底到期，此后能否延续则尚存悬疑。受此影响，近期上海二手房的新增挂牌量有所抬头，其中部分业主即为赶上税费优惠的“末班车”而主动入市…[全文] |
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二手房税费优惠即将到期 买家忙着降价套现 |
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从21世纪不动产、美联物业等上海知名房产经纪机构可获知，楼市调控的一揽子新政优惠时限已经逼近。买家和卖家对于去年临时的救市政策到期后是否延续心存悬疑。在此背景下，一些投资客追赶政策优惠时期“末班车”，挂牌高位套现出售 …[全文] |
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二手房营业税优惠只剩两月 众人想搭“末班车” |
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从今年1月1日起至12月31日止，房产证在2年以上的二手房交易时，可减免5.55%的营业税。如今距离营业税减免到期只剩下两个多月，目前尚无优惠政策延期的准确消息。不少市民都希望能搭上优惠政策的"末班车"，但楼市的高价却又让他们面临两难的选择。…[全文] |
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购房优惠政策年底到期 二手房或迎来交易高峰 |
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为期一年的税费减免、利率七折等购房优惠政策将在年底到期。记者采访发现，很多购房人抢搭“末班车”，北京10月中旬二手楼市交易十分活跃，比上旬大涨4倍。
21世纪不动产北京安信瑞德的多家分行经理说，买卖双方现在最关心的就是二手房交易优惠政策是否延续…[全文] |
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二手房优惠倒计时 11月或成今年最好购房时机 |
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眼下，对于房龄满五年和未满五年的二手房来说都是一个 “坎”，按相关政策，营业税优惠截止到12月31日，那么未满五年的房产因为交易成本增加必定不好卖。而对于已满五年的二手房主来说，由于不受政策影响，形成了“利好”…[全文] | | |
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谈二手房营业税优惠到期对楼市的影响 |
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二手房营业税优惠政策启动2009年的楼市春天。
我们知道营业税是二手房交易费用中最大的一部分，占房屋总成交价的5.5%。2006年，国家规定普通住房房产证年限超过五年才可以减免营业税，导致交易量大幅下降…[全文] |
| 房地产政策性红利年底结束？ |
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房地产政府红利结束主要表现在两个方面： 一是信贷政策。有越来越多的城市与银行加入收紧信贷的行列。10月9日，南京市住房公积金管理中心召开媒体通气会，正式公布收紧公积金贷款的一系列办法…[全文] |
| 二手房税收优惠将到期 房价再涨优惠已难续 |
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“离年底只剩下2个多月的时间，二手房交易免营业税的政策究竟明年还会不会延续呢？”黄金周刚过，不少在高价一手房面前望而却步的市民只能把置业重点放到二手房上。连日来不少潜在买家向记者咨询…[全文] |
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二手房交易典型六大陷阱 |
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根据实践中发生的有关实例，在二手房买卖交易中可能存在如下的典型陷阱，本文提供相应的规避方法，希望对购买二手房的消费者能有所帮助…[全文] |
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买卖二手房签好三个合同 |
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从买房签订第一份协议，购房者需要签订的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证,样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题…[全文] |
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购买二手房学会“十看十半不看” |
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对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？…[全文] |
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晒晒购买二手房的实用小常识 |
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对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里特就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策，做指导参考…[全文] | |
