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挑选户型的“三大原则” |
一、动静分开：即起居室与卧室分离。生活团聚和接待活动等多集中于起居室,而卧室则是个人的私人空间，要求安静独立。所以在起居室和卧室的位置安排上要求独立设置，并要求互相之间干扰最少。
二、餐厨分开：在厨房、餐厅与起居厅空间设计上，由于三者在利用时间上的不同，在总面积有限的情况下，可以考虑重合设置。但理想的家居设置应为厨房、起居室和餐厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰。
三、考虑节能：我们在选择居室时，要挑选除了小储藏室外，生活功能间应直接采光，节约能源。另外，西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。 | |
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“八项注意” |
一、户门。房门的开向要合理。
二、客厅。客厅设计应尽量方正，利于摆放家具；应避免房门过多，造成视觉上凌乱。
三、卧室。卧室的房门应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私密性。
四、厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
五、卫生间。卫生间不要正对客厅。尽量干湿分区更能体现其设计的优势。
六、阳台。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体。
七、室内走道。室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。
八、通风、采光。挑选住房时，还要注意，户型的布局要有利于室内通风和采光。 | | |
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◆ 功能空间的合理尺度 ◆ |
·卧室：面宽应在3.3米以上
卧室的面宽同样不能太小，床的长度不应小于2米，由此可知，卧室的面宽应保持在3.3米至3.5米以上。
·洗手间：面积4平方米即可
次洗手间的面积应略小于主洗手间，面积约4平方米即可。两个洗手间没必要都采取干湿分离式设计，但是次洗手间最好同样包括如厕与洗浴的双重功能。
·客厅：面宽至少4.2米
客厅是整套住宅的核心，属于家庭内的公共交往空间。客厅的面宽至少应为4.2米，而且客厅内至少应有两面连贯完整的墙壁，以便摆放家具。
·厨房：面宽不小于1.6米
厨房在家庭中必不可少，而且担负着特殊的任务。必须满足人体工程学的要求。厨房的面宽最好不小于1.6米。 | |
