2011年西安楼市最焦点(年度大盘点——搜狐焦点网西安购房中心)
【前言】又是一年盘点时,在即将告别的2011年西安的房产市场发生了哪些让购房难忘的事件。回望逝去的日日夜夜,2011中国楼市留给我们的是非常难忘的记忆,就在这一年,楼市出现了,最雷人、最惊悚、最不靠谱、最贴心、最恋家、最营销等令人关注的十大最焦点。今天一一为您盘点。
限购令

“限购令”漫画

2011西安楼市热词之最“狠”政策

  事件解读——
   “限购令”是4月30日出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
    今年的西安楼市,限购令政策刮不停,金九银十也变成了铜九铁十,最恨政策已然对西安房地产市场起到了决定性的作用。那么对于购房者来说限购令是好事坏事呢?对于购房的刚需人群来说,限购令也更多的是保障真正购房者的利益,“新政出台不仅仅是为了打压房地产,遏制高涨房价,更重要和长远的目的是为了房地产市场健康、有序的发展。”那么,对于限购令来说,西安楼市也有很多优秀不限购楼盘,在限购政策的影响下也算是独树一帜了,让我们看看都有哪些呢?

 【西安市不限购楼盘】
龙湖MOCO国际 龙湖·MOCO国际  
地址:西安市玉祥门向北1公里红庙坡十字西南角
动态:40和80平米公寓销售中,均价6700-7500元/平米,一次性优惠98折,按揭无优惠。
热线:400-888-2200转16529
西安首创国际城 西安首创国际城  
地址:经济技术开发区凤城十一路
动态:整体均价7000-7500元/平米,全款优惠9.2折,按揭优惠9.5折;排号房源交5千抵2万
热线:400-888-2200转12472
绿地乐和城 绿地乐和城  
地址:雁塔北路和西影路十字东北角
动态:参考均价8500-9500元/平米,暂无优惠
热线:400-888-2200转15574
嘉天国际商铺爆炸

嘉天国际爆炸现场

2011西安楼市热词之最惊悚

  事件解读——
   2011房地产行业最让人毛骨悚然的莫过于发生在11月14日7点半左右沙井村北口(科创路与太白路十字西南角)的嘉天国际大厦临街商铺爆炸事件。因底商液化气罐漏气引起的爆炸周围2、3公里的建筑都受到了影响,多人受伤。附近的公交站牌被炸飞,楼房玻璃被炸的散落一地,一时间商铺安全被西安购房广泛关注。相关报道:

 【安全隐患项目曝光】
城市皇冠 城市皇冠  
销售动态:售罄
底商无类别要求有隐患
销售许可证:2007105
开发商:陕西万祥实业有限公司
中华世纪城 中华世纪城  
销售动态:售罄
底商无类别要求有隐患
销售许可证:2006300开发商:西安侨盛房地产开发有限公司
迎宾广场 迎宾广场  
均价:8000元/㎡
咨询电话:400-888-2200 转 15153
开发商:陕西进元广房地产开发有限公司
售楼处被“踢馆”

“爱尚泾渭”售楼处被踢馆

2011西安楼市热词之最不靠谱

  事件解读——
   二十一世纪什么最伤不起?那就是刚需购房者,如今最容易出现不靠谱行业除了娱乐业,那就是房产业。买房子最怕遇见开发商携款潜逃,推迟交房,暖气天然气迟迟不到户等等。有句话说,信神马也不能信广告!

 【不靠谱业主维权项目曝光】
金茂紫庭 金茂紫庭  
销售动态:售罄
不靠谱事件:金茂紫庭业主维权事件
[详情点击]
复地优尚国际 复地优尚国际  
销售动态:售罄
不靠谱事件:复地优尚国际业主怒砸售楼部
[详情点击]
灞柳生态家园 灞柳生态家园  
均价:8000元/㎡
不靠谱事件:西航花园西港物业最高的挣扎......[详情点击]
售楼处被“踢馆”

西安精品楼盘深圳行

2011西安楼市热词之最恋家

  事件解读——
   生活在这个城市,一串串数字围绕着我们,特别是有了房贷之后,这数字变得更加沉重。“逃离北上广”成为了在大城市打拼一族的心声,在这个大到房价是高处不胜寒,小到白菜价格的上涨幅度要赶超房价上涨速度的时代里,回家置业成为了多数游子的选择。2011年搜狐焦点举办了深圳“返乡置业”行活动,短短5天时间,意向成交超百万,更让无数在深圳打拼的陕西乡党感受到了家乡的温暖![详情点击]

 【深圳行巡展楼盘精选】
灞业大境 灞业大境 
地址:长乐东路地铁1号线长乐坡站(南500米)
动态:均价6500-7000元/㎡之间,12#楼3单元交1千抵20000元;认购9、11#楼2梯6户35㎡一室:全款79折优惠
热线:400-888-2200转15874
天朗大兴郡 天朗·大兴郡  
地址:大兴东路北侧
动态:一期房源价格6900-7000元/平米,二期房源价格7200元/平米,全款9折优惠,按揭92折优惠
热线:400-888-2200转12627
华侨城 华侨城·108坊  
地址:曲江大唐芙蓉园东
动态:一期已经完美售罄,二期首批即将发售,605-695平米合院,独栋即将发售
热线:400-888-2200转12721
售楼处被“踢馆”

e购房 开启电商新时代

2011西安楼市热词之最快捷

  事件解读——
   2010年“微博”成了社会热议的关键词,而2011年最受关注的房产网络产品应属“电商平台”。2011年7月,搜狐焦点电商产品“e购房”正式面世,通过几个月的前期试用和调试,如今全新升级版的“e购房”正式落成。依托强大的网络平台并整合了搜狐超过亿元的广告资源推广,有理由相信,未来搜狐焦点“e购房”必将带给购房者全新的购房体验,开启西安楼盘网络营销新路。

天朗·西子湖 天朗·西子湖  
地址:丰禾路41号
热线:400-888-2200转12186
e购房独家优惠:全款85折,按揭88折
绿地国际生态城 绿地国际生态城  
地址:咸宁东路与浐河西路十字
热线:400-888-2200转12675
e购房独家优惠:交4000元抵37000元
保障房

“保障房”漫画

2011西安楼市热词之最贴心

  事件解读——
   2011年西安经适房遭受了巨大的打击,部分小区业主的身份引起质疑。事实上,无论任何时候经济适用房、廉租房、公租房等保障性住房,一直都备受购房者关注。2011年西安市政府将保障性住房列为重点支持项目,据了解今年西安将新建经济适用房、廉租房、公租房等各类保障性住房82900套,新增租金补贴4100户,实施棚户区、城中村改造38000套。希望这些保障性住房能够尽早完工,让老百姓提前感受到保障性住房的贴心!

天朗莱茵小城 天朗·莱茵小城
地址:昆明路和丈八北路交汇口往西约200米
动态:当前均价3710元/平米,二期预计12月选房
热线:400-888-2200转12652
金泰怡景花园 金泰·怡景花园 
地址:西高新科技路西延长线
动态:50-120平米经适房前期咨询中
热线:400-888-2200转15281
紫云溪 紫云溪  
地址:西二环与纬26街西延伸段交汇处东南角
动态:户型面积80-108平米,均价3600元
热线:400-888-2200转12632
低价房

“低价房”

2011西安楼市热词之最寒冬

  事件解读——
   楼市拐点真的来了!今年“金九银十”后,房价不停的刮降价风,各种打折、促销、赠送面积充斥着购房人群的眼球,购房者开始迟疑,观望,以前增值保值的黄金不动产,现在也变成了“烫手山芋”,今年楼市迎来了最让人寒冷的冬季。
   眼下楼市最能撩动业主敏感神经的莫过于降价———自己前脚买的房子,后脚楼盘就降价促销。日前,全国房企降价潮不断蔓延。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后,时间跨入11月份,从一线到二线城市,从华东、华南到华北区域,国内一线品牌开发商,集体拉开房价下行的序幕,部分楼盘价格降幅度超20%甚至40%,降价范围波及城区和郊区。那今年最寒冬的降价给力盘都有哪些呢?

海璟·印象城 海璟印象城  
地址:矿山路与东二环十字东南角
动态:享88折再9折再95折优惠
热线:400-888-2200 转 12512
恒大城 恒大城  
地址:丈八北路和大寨路十字西200米
动态:一口价87-113㎡阳光美宅,6328元起
热线:400-888-2200 转 12544
宏府·鲲翔九天 宏府·鲲翔九天  
地址:昆明路与汉城南路交汇处向北200米
动态:全款8折,首付60%按揭可享受8.8折
热线:400-888-2200 转 12706
保价房

保价房 更安心

2011西安楼市热词之最安心

  事件解读——
   保价最先是指一种加收费用的邮递业务,用于寄递较贵重物品、有价证券、包裹等,大多出现在快递业务中。但现在有一些开发商为了卖房子求销量,也纷纷推出“保价房”让购房者安心无忧置业。承诺一旦房价下跌,开发商可将业主的买的房子原价回购。
   日前,全国房企降价潮不断蔓延。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后,时间跨入年末,从一线到二线城市,从华东、华南到华北区域,国内一线品牌开发商,集体拉开房价下行的序幕,部分楼盘价格降幅度超20%甚至40%,降价范围波及城区和郊区。就现在的市场行情而言,降或不降已经不成问题,问题是“该如何降”。而限价后降价压力陡增,其压力之一,便是如何向旧业主“交代”。在价格战不断升级的同时,刚需购房盲目观望可能会错失很多置业良机,让您对未来居住的价值充满信心。看看这些保值无忧的保价盘是否找到了更多安心的感觉。

长安大街3号 长安大街3号   
地址:长安路与南二环十字东北角
动态:优惠一次性付款5个点,按揭3个点,首付40%以下无优惠。
热线:400-888-2200 转 16280
紫薇·曲江意境 紫薇·曲江意境  
地址:曲江芙蓉东路与寒窑路十字东北侧
动态:一次性优惠9个点,按揭60%优惠7个点,按揭30%以上优惠5个点
热线:400-888-2200 转 12712
紫薇风尚 紫薇·风尚  
地址:未央路与凤城五路十字东北角
动态:特价房7400-7700元/㎡近期购房可享受降价全额退房
热线:400-888-2200 转 12205
最实惠

年底置业不用愁,优惠楼盘精选

2011西安楼市热词之最实惠

  事件解读——
   2011年伴随着限购令等政策出台,KFS着实被政策折腾的够混乱。年底,各种活动,各种优惠措施像潮水般袭来,低首付、低价团购、更有甚者打出“像08年一样去抄底”的广告语来吸引购房者眼球。相比往年优惠促销的小打小闹,今年的楼市颇有一种“视死如归”的感觉,优惠力度之大也是近几年少有的,年底有购房意向的朋友来说,好时机可千万别错过了!

暖山西安 暖山西安 
地址:咸宁东路与浐河西路交汇处向南800米
优惠:抄底低首付,搜狐焦点终极团购价5500元/平米起

热线:400-888-2200转12441
翠屏湾 翠屏湾  
地址:东二环北段矿山路中段
动态:LOFT单层价格3656元/平米,户户赠送7-11㎡衣帽间

热线:400-888-2200转12402
大华曲江公园世家 大华曲江公园世家  
地址:雁塔南路南端向东2000米
动态:搜狐焦点5千抵2万
热线:400-888-2200 转 12331
雷人广告

西安吸引眼球雷人广告

2011西安楼市热词之最惊悚

  事件解读——
   随着国家对房地产调控越来越紧,为了房子能够卖个好价钱,各楼盘在广告上大下工夫,造就了许多雷人广告。近几年随着西安的国际化进程的提速,西安开发商在广告策划和创意上也不断与时代接轨。为了吸引购房者眼球,策划者可是费尽心机。


汉城壹号
广告语:
甭提会所告诉我在哪买菜
汉城壹号  
地址:枣园路汉城路交汇处西北角
动态:前期咨询南区1、2、3、4号楼,主推44-139平米,价格待定
热线:400-888-2200转12708
铭城广告语:
惹火西高新4800不复再有
铭城 
地址:高新丈八路与大寨路交汇处(恒大城向西约300米)
动态:前期咨询中,均价4800元/平米起,一次性88折、分期92折
热线:400-888-2200转15171
中建群星汇广告语:
思想统治一切
中建·群星汇  
地址:城南雁塔区丈八东路与东仪路十字南300米路西
动态:均价6500元/平米,优惠一次性98折,按揭99折,优惠1万抵1万6
热线:400-888-2200转16693

 

 

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