西安楼市
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2011西安楼市影响力大事件盘点——搜狐焦点网西安站
 
    年初的限购令出台后，就注定了2011楼市是不平凡的一年。随着大明宫的开园、西安北客站的投入运营、地铁2号线的通车等，北城的房地产市场迎来了崭新的春天，古城置业，风往北吹。其中，西安新建住宅价格指数首次出现“停涨”，打破了今年以来房价前7个月连续上涨的格局，房价下行压力加剧……
 
时　　间：2月25日 限购令出台 3月25日 限购令发布
网事回顾：　随着新“国八条”落地，各地“限购细则”纷纷出台，2月25日下午，随着市政府常务会议的召开，西安《关于进一步加强房地产调控工作的通知》终于出台！《通知》对“限购”、“停购”、“二套房贷”等市民最关注问题做出明确规定...【详细】【专题】
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时　　间：2月9日 年内第一次 4月6日 年内第二次 7月7日 年内第三次
网事回顾：CPI还在攀高，并有望破6，通胀如虎，加息窗口不期而至，是年内第3次！经7月6日此番加息后，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，一年期存款利率达3.5% ，负利率状况仍难消除，后续还有加息需求，想做“房奴”都没有机会！...【详细】
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时　　间：4月28日——10月22日
网事回顾：　2011年4月28日，总面积418公顷西安世园会将向全球开放。2006年沈阳举办世园会后，在周边项目品质未有明显变化的情况下，售价出现500—1000不等的上升，且世园会结束后半年内该区域房价上涨20%！世园会将给浐灞板块带来什么样的影响？仅水域面积就达188公顷的浐灞明天会是什么样？【详细】
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时　　间：6月13日
网事回顾：　2011年6月13日，北京国新办新闻发布厅“西咸新区规划”新闻发布会正式举行。此举标志着我国按国家战略打造的又一个城市新区正式诞生。西咸新区再造大西安的破题之笔，十年磨一剑，西咸新区第四个“国家级新区”呼之欲出...【详细】
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时　　间：8月12日
网事回顾：　最高人民法院8月12日上午10时发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条。13日起正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定...【详细】
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时　　间：8月第一次 10月第二次
网事回顾：　8月份《70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，新建商品住宅价格变动情况与7月相比，70个大中城市中价格下降的城市有16个，持平的城市有30个。与7月份相比，8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。8月份，70个大中城市中，同比涨幅回落的城市有40个 ...【详细】
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时　　间：9月16日
网事回顾：　俗话说“地铁一响，黄金万两”。西安地铁2号线的运行，使得西安人追寻许久的地铁梦终将变为现实。之前关于“地铁拉动沿线经济带及房价发展”的传说，如今随着地铁开通的临近也逐步兑现。看着沿线楼盘一天天飙升的房价，早已按耐不住的人们纷纷出手掘金，谁也不愿意将机会一次次错过...【详细】
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时　　间：2011年
网事回顾：　一系列楼市调控政策剑指“价格过快上涨”的住宅地产，在渐进调控房地产住宅市场的大背景下，投资客纷纷将目光转向了受新政影响较小的商业地产。特别是随着万达、首创、龙湖等外埠房企纷纷进驻西安，如今的西安楼市俨然步入了城市综合体时代，演绎“造城神话”...【详细】
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时　　间：10月以来
网事回顾：　品牌房企龙湖地产在上海启动了新一轮降价潮，全国主要城市部分银行上调首套房贷利率，佛山放松限够夭折等消息表明，楼市开始进一步探底。古城西安的楼市也不例外，自进入10月以来，一时间“4”字头、“5”字头起价楼盘遍地开花，最高优惠18万元的楼盘也惊现古城...【详细】
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时　　间：10月
网事回顾：　10月份，西安工行、建行、中行、交行、招行、华夏等多家银行上调了首套房贷利率，上调幅度5%至20%不等。首套房贷利率上调，给刚需族带来更大的心理压力，贷款成本的提高，市民的贷款能力也相应有所降低，很可能会抑制一部分市民的购房需求...【详细】
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