尊敬的各位领导、各位嘉宾、新闻界的各位朋友们，大家下午好！
　　今天在这里进行的是由碑林区市场建设服务中心和陕西恒天置业发展有限公司联合举办的“西安市南二环商业带暨太乙路商圈投资发展论坛”，我们有幸的请到了碑林区常务副区长、副区长吴耀先生、西安市商务局、经贸局、地税局等职能部门的领导，以及西安地产行业的专家张宝通先生和刘晓君女士，还有各商会的代表，共同就南二环商业带太乙路投资商圈投资价值进行研讨，共同对曼城国际商业定位、商业规划，以及在南二环商带、太乙路商圈的地位把脉，我代表公司对今天到场的所有领导、来宾、新闻界的朋友表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
　　我期盼今天到场的领导、专家、学者，各家商会的领导、各知名商家的代表，共同为我们献计献策，与我们一起谋划曼城国际漫行街的发展，我希望各商家和我们共同实现事业发展中的强强联合，我坚信南二环商业带和太乙路商圈，以及曼城国际漫行街广阔的发展前景，将会给你们在西安的事业发展提供一个大舞台…[全文]

　　非常高兴借这次论坛的机会就南二环商业带和太乙路商圈休闲产业发展进行交流，由碑林区市场建设服务中心和陕西恒天置业发展有限公司发起的这次论坛非常有意义，我谨代表区政府向论坛的成功举行表示热烈的祝贺！
　　通过对当前经济形势的分析和研判，对南二环商业带的发展前景评估，太乙路商圈休闲产业投资的价值分析，我感觉非常欣慰，也非常振奋，欣慰的是大家不管在政府机关还是大专院校，不管在商业场，还是普通民众，对碑林区的经济建设和发展都非常关注和关心，并认真做了研究。
　　振奋的是从了解的情况看，大家都对碑林区，特别是对南二环商业带和太乙路商圈的前景保持着客观的认识，保持乐观、积极的态度。南二环以发展成西安商业格局中日益重要的一环，川流不息的人群和热流带来吸金效应，开通后就吸引了无数商家、企业在此落地生根，当前无论是餐饮名企，还是国美、苏宁都在此扎根开花，赚得盆满钵满，另一方面南二环沿线寸土寸金的投资机会越来越稀缺，眼下太乙路商圈列入政府计划，正在实施，太乙路周边有30万常住居民和铁一局众多的单位，消费潜力大，目前本区域内，形成比较大的休闲产业中心，回报价值非常高。…[全文]

　　尊敬的各位领导、各位嘉宾大家好，本次论坛我代表陕西恒天置业发展有限公司对曼城国际项目做详细的汇报。开始汇报前，我对大家对曼城国际的指导和关心、支持，表示真正的谢意！
　　相信各位都跟曼城国际结下了不解之缘，也有很多新朋友来到了现场，借此机会我对曼城国际项目做一下详细的描述，希望大家可以通过我们这一个点，感受到南二环、太乙路商圈的未来。
　　曼城国际是恒天置业进军西安地产的第一个项目，第一就会关系到恒天置业未来的发展，因此，对我们来说，这是具有一个非常重要意义的，令人欣慰的是至今短短一年时间，曼城国际住宅已经完成，并且先期业主已经坐享房价收益达到10万元。
　　曼城国际再续辉煌，3万平米漫行街开启南二环商业休闲业态大门，开售当天即销售3000余平米，至今一个多月时间销售近万平米，又一次造就了一个西安地产业界佳话。
　　另外在这里我简要介绍一下漫行街的环境状况，地处南二环和太乙路交汇处西北角，南二环已经形成的集中商业有海星未来城等组成的太白路商圈，还有长安路立交商圈即小寨商圈，而太乙路附近未来将建成的以曼城国际为核心，东为开发建设的10余万平米的商业体，西边是由绿地集团建设的高档生活区…[全文]

　　尊敬的各位领导、各位企业界的朋友，大家下午好！ 我是西安市商务局市场体制建设处的姚涌，曼城国际这个项目跟我们市场体系建设处联系比较紧密，早在两年前碑林区市场建设中心就已经和我们局，就项目未来的发展定位及规划等工作进行了充分的衔接，两年来，西安市商务局领导对这个项目的发展给予了很大的关注和希望。
    大家知道西安市咱们西部地区最大的商贸中心，而且现在服务业被确定为我们西安市5大主导产业之一，我们发展的空间非常大，西安市商业的蓬勃发展，这个蛋糕的发展是每年以18%到25%的速度在增长，商业和服务业成为各项投资领域，投资最为旺盛、发展空间最大的一个行业。咱们碑林区在全市的商业比较看，碑林区的商业也是遥遥领先的，碑林区在全市13个区县中，所属区域面积是最小的，但是它的社会消费品零售总额却是13个区县里面最高的，如果把碑林区每平米实现的总额，扩展到全市的话，西安市实现的总额就是全国的总量。
    去年碑林区被评为中国的商贸名区，这是西安市第一家，今年下半年几个区县在进行中国商贸名区的评比，商贸名区是名副其实的，碑林区商贸有几个特点…[全文]

　　最近房地产形势大家都很关注，我觉得我们西安对房地产新政的反映有点过度，我觉得这次国家的宏观调控是适度的，对贷款炒房的需求进行了限制，对自住型的没有限制，对拿自己钱买房的也没有限制，总体形势不是那么太严峻。国家主要遏制的是部分城市房价过快的上涨，部分城市主要指北京、上海、深圳等一线城市，本来就不包括西安这种城市，我们西安房地产主要是自住型的需求为主，而不是靠贷款炒房，我们的反应有一些过度。 商业地产国家本来就没有限制，对西安没有限制，对北京、上海、深圳也没有限制，现在国家正在促进发展方式的转变，正在提倡低碳经济，对大城市、对中心城市，鼓励发展第三产业、发展服务业，包括我们的商贸业，对商业地产从来就没有限制。
　　对住宅市场大家反应过度的情况下，作为投资者投资到商业地产应该是没有问题的，本来国家就没有调控和遏制，是鼓励的，投到这个行业是没有问题的，投到商业地产是没有问题的，这是总的形势。
　　对西安来说，有更多的机遇，国家批准了关中天水经济区规划，这个规划对西安定位很高，要把西安建成国际化大都市，到目前为止，国家带了帽子只有三个城市，北京、上海和西安，为什么给西安带这个帽子呢？西安历史上就是国际化大都市，唐长安是世界上当时真正的大都市，历史上是国际化大都市，我们现在难道不能做到吗？国家要求把西安建设成国际化大都市。…[全文]